رابط يوضح إجراءات تسجيل شقة بالشهر العقاري

تزوايد البحث خلال الساعات الماضية على مواقع التواصل الاجتماعي حول طريقة تسجيل شقة في الشهر العقاري.

 حيث إن تسجيلها يساعد في المحافظة عليها من الاعتداء، كما أن قانون الشهر العقاري الجديد يضمن ملكية الشقة وهذا ما يُمكن صاحبها من الاستفادة منها.

يوجد مجموعة من الخطوات التي يجب اتباعها من أجل تسجيل شقة في الشهر العقاري، وتلك الخطوات تأتي على النحو التالي:

زيارة أقرب فرع في الشهر العقاري أو المأمورية الموجودة في النطاق الخاص بمقدم الطلب.
تعبئة نموذج داخل المأمورية ويكون على حسب حالة العقار، وتكلفة النموذج 100 جنيه مصري.
يتم طلب إبداء كافة الأوراق المختلفة والتي يتم من خلالها إثبات أهلية المتقدم بأنه صاحب العقار.
يقوم صاحب الطلب بتقديم إقرار بأن المستندات والأوراق المُقدمة صحيحة.
يتم بعد ذلك فحص الطلب الخاص بالمتقدم في فترة تصل إلى 30 يوم، وذلك حتى يتم إثبات صحة الأوراق وفحصها.
يتم التسجيل في فترة تصل إلى 7 أيام والتي تتضمن فترة انتظار الاعتراض من ذوي الشأن.

إجراءات تسجيل شقة بالشهر العقاري

فتح تطبيق الشهر العقاري، ويُمكن تحميله لهواتف الأندرويد
تحميل نموذج تسجيل الوحدة السكنية من خلال التطبيق.
يتم تحميل النموذج وبه بيانات خاصة بالشقة والأوراق، ومن ثمَّ يتم إرفاقها بالنموذج.
يتم تعبئة البيانات بالكامل مع التحقق من صحتها.
التوجه إلى أيٍ من مكاتب الشهر العقاري في مصر، ويُمكن التعرف عليها “من هُنا“.
يتم إرسال رسالة للمستخدم على الهاتف الجوال وذلك في غضون 24 ساعة مع تحمل الموعد المناسب لاستيفاء الطلب.
يُمكن الآن التقدم إلى المأمورية مع التحقق من تسليم كافة الأصول الخاصة بالأوراق المختلفة مع التصديق والتوقيع عليها.
يتم تسجيل الشقة السكنية على الفور، وفي هذه الحالة الأمر لا يحتاج سوى بضع دقائق.
يتم إصدار المحرر باسم المستخدم بعد أن يتم التسجيل في الشهر العقاري واستلام الوثيقة.

الأوراق المطلوبة لتسجيل شقة بالشهر العقاري

توفير ما يثبت سند الإقامة والذي يشتمل على أي إيصال مرافق كالمياه والكهرباء والغاز وغيرها.
بيان المساحة المقرر من قبل القانون والذي يشمل 5 جهات محددة.
إدخال كافة البيانات التي تخص العقاري سواء كان تمليك أو إيجار.
تقديم الأصول للمستندات المختلفة والتي تشتمل على كل من البطاقات الخاصة بالرقم القومي للطرفين.
تقديم شهادة تفيد أن العقار خالٍ من المخالفات.
إيصال رسوم لعقد بيع عقار وذلك بعد أن يتم استخراج تلك الوثيقة من مجلس المدينة أو المحلي.
سداد كافة الرسوم الخاصة بنقل الملكية.