التصالح في مخالفات البناء 2026.. متى تنتهي المهلة الإضافية؟

تزايدت عمليات البحث عن آخر موعد للتصالح في مخالفات البناء 2026، بالتزامن مع اقتراب انتهاء المهلة الإضافية التي أقرتها الحكومة للمواطنين الراغبين في تقنين أوضاع العقارات المخالفة واستكمال الإجراءات الخاصة بطلبات التصالح.

وكان الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، قد أصدر القرار رقم 1098 لسنة 2026، بشأن مد المدة المقررة لتقديم طلبات التصالح في بعض مخالفات البناء إلى الجهات الإدارية المختصة لمدة 6 أشهر إضافية تبدأ من 5 مايو 2026. 

وبناءً على قرار مد المهلة، يستمر استقبال طلبات التصالح لمدة 6 أشهر، بما يتيح للمواطنين فرصة جديدة للتقدم بطلبات التصالح أو استكمال المستندات والإجراءات المتعلقة بالطلبات التي سبق تقديمها.

متى تنتهي مهلة التصالح في مخالفات البناء؟

بدأت المهلة الإضافية للتصالح في مخالفات البناء يوم 5 مايو 2026، وتستمر لمدة 6 أشهر، وبالتالي يكون 5 نوفمبر 2026 هو الموعد المحدد لانتهاء المهلة الجديدة وفق قرار رئيس مجلس الوزراء.

وتأتي هذه المهلة في إطار إتاحة فرصة إضافية أمام أصحاب العقارات المخالفة لتوفيق أوضاعهم والاستفادة من الإجراءات التي حددها قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها.

ماذا يفعل المواطن قبل انتهاء مهلة التصالح؟

ينبغي على المواطنين الذين لم يتقدموا بطلبات التصالح حتى الآن عدم الانتظار حتى الأيام الأخيرة من المهلة، وسرعة التوجه إلى المركز التكنولوجي المختص التابع للوحدة المحلية لتقديم الطلب واستكمال الإجراءات المطلوبة.

أما المواطنون الذين سبق لهم تقديم طلبات التصالح، فعليهم متابعة ملفاتهم والتأكد من استيفاء المستندات أو الإجراءات المطلوبة، خاصة في حالة وجود مستندات ناقصة، حتى لا تتعطل إجراءات فحص الطلب والبت فيه.

وتؤكد الجهات المعنية أهمية سرعة استكمال الملفات قبل انتهاء المهلة المحددة، خاصة أن قرار المد الحالي حدد مدة إضافية قدرها 6 أشهر تبدأ من 5 مايو 2026. 

هدف قانون التصالح في مخالفات البناء

يهدف قانون التصالح في مخالفات البناء إلى تقنين أوضاع العقارات المخالفة وفق الضوابط والإجراءات القانونية، وإنهاء الملفات التي تستوفي الشروط المقررة.

كما يتيح القانون للمواطنين فرصة لتوفيق أوضاع ممتلكاتهم بصورة قانونية، مع الحفاظ على حقوق الدولة وتنظيم التعامل مع مخالفات البناء وفق القواعد المحددة.

الأوراق المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء

تتضمن إجراءات تقديم طلب التصالح مجموعة من المستندات التي يجب تجهيزها وفق حالة كل طلب، ومن أبرزها:

صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم طلب التصالح.

مستند يثبت صفة مقدم الطلب بالنسبة للعقار محل المخالفة.

مستند ملكية أو حيازة العقار حسب الحالة.

الرسومات الهندسية والمعمارية الخاصة بالأعمال المخالفة، على أن تكون معتمدة من مهندس أو مكتب هندسي.

تقرير هندسي يوضح السلامة الإنشائية للمبنى، وفق الحالات التي يتطلبها القانون.

ما يثبت سداد رسم فحص طلب التصالح.

ما يثبت سداد مقابل جدية التصالح.

المستندات والرسومات المتعلقة بترخيص البناء، إن وجدت.

خطوات استكمال طلب التصالح

ويحتاج المواطن الذي سبق له تقديم طلب تصالح إلى مراجعة ملفه والتأكد من استكمال المستندات المطلوبة، خاصة إذا طلبت الجهة المختصة استيفاء بيانات أو أوراق إضافية.

أما من لم يتقدم بطلب حتى الآن، فعليه استغلال المهلة المحددة والتوجه إلى المركز التكنولوجي المختص لتقديم الطلب، بدلًا من تأجيل الإجراءات إلى الأيام الأخيرة.

وتستهدف الحكومة من استمرار العمل بمهلة التصالح إتاحة فرصة أمام المواطنين الراغبين في تقنين أوضاع العقارات المخالفة، مع استكمال إجراءات الفحص والبت في الطلبات المقدمة وفق أحكام قانون التصالح.

آخر فرصة لتقنين أوضاع العقارات المخالفة

ومع اقتراب موعد 5 نوفمبر 2026، تزداد أهمية الإسراع في تقديم طلبات التصالح واستكمال الملفات القائمة، للاستفادة من المهلة المقررة وعدم تأجيل الإجراءات إلى اللحظات الأخيرة.

ويظل التصالح في مخالفات البناء من الملفات التي تستهدف الدولة من خلالها تنظيم أوضاع العقارات المخالفة، وتحقيق التوازن بين الحفاظ على حقوق الدولة وإتاحة الفرصة للمواطنين لتوفيق أوضاع ممتلكاتهم وفق الأطر القانونية.