دليلك الشامل لحجز وحدات الإسكان الجديدة.. المساحات والأسعار وشروط الدخل
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح جديد ومميز ضمن مبادرة "سكن لكل المصريين 8"، يستهدف في مرحلته الأولى فئة متوسطي الدخل، وذلك بنظام التمويل العقاري الميسر الذي يمتد حتى 20 عامًا.
يأتي هذا الطرح في إطار خطة الدولة لتوسيع قاعدة المستفيدين من الوحدات السكنية الجاهزة، وتقديم حلول تمويلية تناسب القدرات المالية للشباب والأسر المصرية.
تفاصيل طرح شقق سكن لكل المصريين
يتضمن الطرح الجديد لمبادرة "سكن لكل المصريين 8" مجموعة من الوحدات السكنية جاهزة التسليم وكاملة التشطيب، مما يتيح للمواطنين الانتقال للسكن فور انتهاء إجراءات التخصيص والتعاقد.
مواصفات الوحدات السكنية:
المساحات: تتراوح مساحة الشقق في هذا الإعلان بين 110 و116 مترًا مربعًا، وهي مساحات مدروسة لتلبي احتياجات الأسر المتوسطة وتوفر استقلالية ورفاهية مناسبة.
حالة التسليم: الوحدات "تشطيب فاخر"، مما يعني عدم حاجة المستفيد لتحمل أعباء مادية إضافية لتجهيز الشقة.
موعد حجز شقق سكن لكل المصريين 8 ورابط التقديم
حددت وزارة الإسكان يوم 25 ديسمبر 2025 موعدًا رسميًا لفتح باب الحجز الإلكتروني للوحدات. ويتم التقديم عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
شروط التقديم على شقق متوسطي الدخل 2025
وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الضوابط لضمان وصول الدعم لمستحقيه من فئة متوسطي الدخل، وجاءت كالتالي:
الجنسية والسن: يجب أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا (مصري الجنسية)، وألا يقل عمره عن 21 عامًا.
الاستفادة السابقة: يشترط ألا يكون المتقدم أو أسرته (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) قد استفادوا مسبقًا من مبادرات التمويل العقاري أو حصلوا على وحدة سكنية أو قطعة أرض من وزارة الإسكان.
حدود الدخل الشهري:
للأعزب: ألا يتجاوز صافي الدخل الشهري 20 ألف جنيه (240 ألف جنيه سنويًا).
للأسرة: ألا يتجاوز صافي الدخل الشهري 25 ألف جنيه (300 ألف جنيه سنويًا).
نظام التمويل: الالتزام بنظام التمويل العقاري المعتمد للطرح، والذي تصل فيه مدة التقسيط إلى 20 عامًا.
أسعار الوحدات ونظام السداد (مبادرة 12%)
يعتبر هذا الطرح من أكثر الطروحات جاذبية بفضل الفائدة التنافسية الثابتة.
مقدم جدية الحجز: تم تحديد مبلغ 100 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز، يتم سداده عبر بنك التعمير والإسكان أو مكاتب البريد المميكنة (حسب ما تحدده كراسة الشروط).
سعر الفائدة: تخضع الوحدات لفائدة سنوية ثابتة تبلغ 12%.
مدة التقسيط: تصل فترة السداد إلى 20 سنة، مما يقلل من قيمة القسط الشهري ويجعله مناسبًا للدخل.
دفعة الاستلام: عادة ما يتم استكمال مقدم الحجز ليصل إلى نسبة معينة من إجمالي ثمن الوحدة (تبدأ غالبًا من 20%) عند التعاقد والاستلام.
الأوراق والمستندات المطلوبة للتقديم
للراغبين في التقديم على "سكن لكل المصريين 8"، يجب تحضير الملفات التالية بصيغة PDF لرفعها على الموقع:
صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم وللزوجة (سارية).
شهادة بإثبات صافي الدخل السنوي أو الشهري (مختومة وموقعة من جهة العمل).
بالنسبة لأصحاب المهن الحرة: شهادة من محاسب قانوني معتمد بتقدير صافي الدخل.
قسيمة الزواج أو الطلاق أو شهادة الوفاة.
شهادات ميلاد الأبناء القصر (رقم قومي مميكن).
إيصال مرافق حديث (كهرباء أو مياه أو غاز) لمحل الإقامة الحالي.
إيصال سداد مقدم جدية الحجز ومصروفات التسجيل.
خطوات التقديم الإلكتروني عبر موقع وزارة الإسكان
يمكنكم اتباع الخطوات التالية لضمان التسجيل بنجاح:
الدخول على الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي.
إنشاء حساب جديد بالرقم القومي ورقم الهاتف.
تفعيل الحساب عبر الكود المرسل في رسالة نصية.
ملء استمارة الحجز وإدخال بيانات الدخل والسكن بدقة.
رفع المستندات المطلوبة (ملف واحد بصيغة PDF).
سداد مقدم الحجز في الموعد المحدد لظهور رسالة "تم إرسال طلبكم بنجاح".
مميزات السكن في "سكن لكل المصريين 8"
يتميز هذا المشروع بتواجده في مدن عمرانية جديدة ومخططة بشكل عصري، حيث تتوفر:
الخدمات المتكاملة: مدارس، وحدات صحية، مراكز تجارية، ومساحات خضراء.
البنية التحتية: شبكات طرق حديثة تربط المدن الجديدة بوسط العاصمة والمحافظات.
الأمن والأمان: المجمعات السكنية مصممة بنظام يوفر الخصوصية والأمان للسكان.
يعد طرح سكن لكل المصريين 8 فرصة ذهبية لمتوسطي الدخل لتملك وحدة سكنية بمواصفات "سوبر لوكس" وبنظام تقسيط مريح يمتد لجيل كامل.
مع اقتراب موعد الحجز في 25 ديسمبر، يجب على المهتمين سرعة تجهيز الأوراق المطلوبة لضمان حجز وحداتهم في ظل الإقبال الكبير المتوقع.
انضموا لقناة متن الإخبارية علي تيليجرام وتابعوا اهم الاخبار في الوقت المناسب.. اضغط هنا https://t.me/matnnews1