للمصريين بالخارج.. دليلك الشامل لحجز أراضي المرحلة الحادية عشرة من مشروع "بيت الوطن"

كشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في جمهورية مصر العربية عن التفاصيل الشاملة المتعلقة بإطلاق المرحلة الحادية عشرة من مشروع «بيت الوطن»، وهو المشروع القومي المخصص للمصريين المقيمين في الخارج، والذي يتضمن في دورته الجديدة طرح عدد كبير وضخم من قطع الأراضي السكنية في مواقع استراتيجية ومميزة للغاية داخل مجموعة واسعة من المدن الجديدة.

وتأتي هذه الخطوة في إطار جهود الدولة المستمرة لتلبية رغبات أبنائها في الخارج لامتلاك أراضٍ ومساكن في وطنهم الأم، مع تقديم حزمة من التسهيلات والمميزات المالية والإجرائية التي تستهدف جذب أكبر شريحة ممكنة من المستثمرين والمواطنين المصريين بمختلف دول العالم، بما يسهم في زيادة الحصيلة الدولارية ودعم الاقتصاد الوطني.

وأعلنت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، في بيان رسمي صدر عن الوزارة اليوم الثلاثاء 14 أبريل 2026، أن المرحلة الجديدة من المشروع تعكس الطفرة العمرانية الكبيرة التي تشهدها البلاد.

حيث تشمل المرحلة الحادية عشرة طرح نحو 3600 قطعة أرض سكنية متنوعة المساحات، موزعة بشكل مدروس على 22 مدينة جديدة في مختلف محافظات الجمهورية، وذلك بهدف توفير خيارات متعددة تتناسب مع كافة الرغبات والميزانيات، مشيرة إلى أن هذا الطرح يعد واحدًا من أكبر الطروحات التي قدمتها الوزارة في تاريخ المشروع، مما يؤكد على الثقة الكبيرة التي يوليها المصريون بالخارج في المشروعات العقارية التي تطرحها الدولة المصرية.

خريطة انتشار الأراضي في 22 مدينة جديدة بمختلف المحافظات

وتضم قائمة المدن التي شملها الطرح الجديد باقة من أهم وأبرز المدن الجديدة التي تتميز بطلب مرتفع وقيمة استثمارية متصاعدة، حيث شملت القائمة مدينة القاهرة الجديدة، والشروق، ودمياط الجديدة، والشيخ زايد، و15 مايو، و6 أكتوبر، والعبور، والعلمين الجديدة، والمنصورة الجديدة، و6 أكتوبر الجديدة، وأسيوط الجديدة، والعاشر من رمضان، والسادات، والفيوم الجديدة، وسوهاج الجديدة، وبدر، والمنيا الجديدة، وسفنكس الجديدة، وأسوان الجديدة، والعبور الجديدة، وأخميم الجديدة، وصولًا إلى مدينة برج العرب الجديدة، وهذا التنوع الجغرافي يضمن تغطية شاملة لكافة أقاليم مصر من الشمال إلى الجنوب، مما يتيح للمغتربين اختيار المواقع القريبة من محال إقامتهم الأصلية أو في المدن الاستثمارية الواعدة.

وفيما يتعلق بالإجراءات التنفيذية للحجز، أوضحت المهندسة راندة المنشاوي أنه يجري حاليًا وبالتنسيق مع البنك المركزي المصري استقبال التحويلات البنكية الواردة من الخارج بالعملة الصعبة، حيث يتم تسجيل هذه التحويلات فور وصولها كأرصدة مالية لصالح المتقدمين في حساباتهم المخصصة، وأكدت الوزيرة أن باب استقبال التحويلات سيظل مفتوحًا حتى يوم الجمعة الموافق 1 مايو المقبل، ليكون ذلك بمثابة الفترة التحضيرية التي تسبق عملية الاختيار الفعلي للأراضي، مشيرة إلى أن هذه الآلية تهدف إلى تسهيل مهمة المصريين بالخارج في تحويل أموالهم قبل وقت كافٍ من بدء التزاحم على الموقع الإلكتروني، ولضمان تسجيل كافة المبالغ بدقة متناهية تحت حساب المرحلة الجديدة.

تسهيلات حكومية لضمان العدالة وتكافؤ الفرص بين المتقدمين

وأكدت وزيرة الإسكان أن الوزارة تضع مبدأ تكافؤ الفرص والشفافية كأولوية قصوى في مشروع "بيت الوطن"، ولذلك تم اعتماد آلية تسجيل التحويلات كأرصدة مسبقة لضمان العدالة في ترتيب أولويات الحجز التي تعتمد بشكل أساسي على تاريخ ووقت وصول التحويل البنكي إلى البنك المركزي، وأشارت الوزيرة إلى أن هذه الخطة تساعد بشكل كبير في تجاوز أي عقبات تقنية أو بنكية قد تواجه المواطنين خلال فترة الطرح الرسمي، كما كشفت عن استمرار استقبال التحويلات حتى الانتهاء الكامل من تحديث الموقع الإلكتروني الخاص بالمشروع، والذي سيتم من خلاله عرض كافة الخرائط التفصيلية، والمساحات، والأسعار، والاشتراطات البنائية لكل قطعة أرض مطروحة في هذه المرحلة.

وأضافت المنشاوي أن الوزارة قررت منح المتقدمين فترة زمنية إضافية عقب الانتهاء من تحديث الموقع الإلكتروني، تتيح لهم فرصة زيادة أرصدتهم المالية إذا رغبوا في المنافسة على قطع أراضي في مواقع أكثر تميزًا أو مساحات أكبر، وذلك قبل البدء الفعلي في عملية احتساب الأولويات، وشددت وزارة الإسكان في بيانها على ضرورة التزام المحولين بذكر "الكود المرجعي" الخاص بالحاجز في بيانات التحويل البنكي، لضمان ربط المبلغ المسدد بحساب الحاجز بشكل آلي وصحيح، محذرة من أن إغفال هذه البيانات قد يؤدي إلى تأخر تسجيل الرصيد، وذلك لحين الانتهاء من إدراج كافة مواقع الطرح الجديدة بشكل نهائي على البوابة الإلكترونية للمشروع.

مشروع بيت الوطن: عقد من النجاح في ربط المغتربين بالتنمية العمرانية

واختتمت المهندسة راندة المنشاوي تصريحاتها بالتأكيد على أن مشروع "بيت الوطن" منذ انطلاقه في عام 2012 قد نجح في تحقيق أهدافه القومية، حيث أصبح الجسر الأقوى لربط المصريين بالخارج بوطنهم من خلال تملك أصول عقارية ذات قيمة عالية، وأوضحت أن النجاح المستمر للمشروع والإقبال الواسع الذي يحظى به في كل مرحلة يعكس رغبة المصريين في الاستثمار داخل بلدهم والمساهمة في النهضة العمرانية التي تشهدها مصر.

وأكدت أن الوزارة تعمل باستمرار على تطوير شروط المشروع وتقديم تسهيلات في السداد لتشجيع أكبر عدد ممكن من الأسر المصرية بالخارج على المشاركة، مشددة على أن الدولة تولي اهتمامًا خاصًا بهذا الملف كجزء من رؤيتها الشاملة للتوسع في المدن الذكية والمجتمعات العمرانية الجديدة.

جدير بالذكر أن المرحلة الحادية عشرة تأتي في وقت تشهد فيه مصر طفرة في قطاع الإنشاءات وتطوير البنية التحتية، مما يجعل الاستثمار في أراضي بيت الوطن فرصة عقارية رابحة للمصريين في الخارج، سواء بغرض السكن الخاص أو الاستثمار المستقبلي، حيث تتميز الأراضي المطروحة بقربها من المحاور الرئيسية والخدمات اللوجستية في المدن الجديدة، كما توفر الوزارة أنظمة سداد مرنة تشمل خصومات على السداد الفوري أو تسهيلات في التقسيط على عدة سنوات، مما يعزز من جاذبية الطرح ويؤكد على مكانة المشروع كأهم مبادرة عقارية موجهة للمغتربين في تاريخ وزارة الإسكان المصرية.