دليل برنامج "سكني" 2026: الحلول التمويلية، المشاريع الجديدة، وخطوات التملك
يواصل برنامج "سكني" التابع لوزارة البلدية والقروية والإسكان تقديم حلول سكنية متنوعة ومبتكرة تناسب مختلف فئات المجتمع. في عام 2026، شهد البرنامج تطورًا كبيرًا في دمج التقنيات الذكية وزيادة الخيارات التمويلية المدعومة لتسهيل رحلة المستفيد نحو السكن الملائم.
أولًا: الحلول السكنية المتاحة في 2026
يقدم البرنامج أربعة مسارات أساسية تمكن المستفيد من اختيار ما يناسب ميزانيته واحتياجات أسرته:
الوحدات السكنية تحت الإنشاء: مشاريع عصرية بالشراكة مع المطورين العقاريين تمتاز بتصاميم حديثة وأسعار تنافسية.
البناء الذاتي: مخصص للمواطنين الذين يملكون أراضٍ ويرغبون في بنائها عبر قروض تمويلية مدعومة.
الوحدات الجاهزة: شراء مسكن جاهز من السوق (فلل أو شقق) مع الاستفادة من دعم القرض العقاري.
الأراضي المخططة: الحصول على أرض مجانية أو مدعومة في مخططات متكاملة الخدمات والمرافق.
ثانيًا: باقات الدعم السكني الجديدة
أطلق البرنامج باقات دعم مالي غير مستردة تصل إلى 100 ألف ريال أو 150 ألف ريال (حسب المصفوفة المحدثة)، وتستخدم هذه الباقات في:
المساهمة في الدفعة المقدمة.
تخفيض القسط الشهري.
دعم تجديد المساكن أو التأثيث.
ثالثًا: شروط الاستحقاق في برنامج سكني
للحصول على الدعم السكني في عام 2026، يجب توافر الشروط التالية:
الجنسية: أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
السن: ألا يقل عمر المتقدم (رئيس الأسرة) عن 25 عامًا.
المسكن الأول: عدم امتلاك مسكن مناسب خلال الخمس سنوات السابقة لتاريخ التقديم.
الأسرة: أن يكون المتقدم معالًا لأسرة (زوج، زوجة، أولاد)، مع وجود استثناءات للمطلقات والأرامل والأعزب (فوق 25 عامًا في حالات محددة).
رابعًا: مميزات منصة وتطبيق "سكني" الذكي
تعتبر منصة "سكني" الآن "سوقًا عقاريًا متكاملًا" يتيح للمستخدم:
المستشار العقاري: أداة لتحليل الحالة المالية واقتراح أفضل الحلول التمويلية.
التصاميم الهندسية: توفير تصاميم "البناء الذاتي" المعتمدة لتوفير تكاليف المكتب الهندسي.
التمويل الإلكتروني: التقديم على القرض العقاري والحصول على موافقة مبدئية من البنوك عبر التطبيق.
الحجز الفوري: معاينة المخططات والوحدات وحجزها إلكترونيًا دون الحاجة لزيارة الفروع.
خامسًا: نصائح للمقبلين على التملك في 2026
حدث بياناتك: تأكد من تحديث بيانات الدخل وعدد أفراد الأسرة في المنصة لضمان دقة الاستحقاق.
قارن بين المطورين: قبل حجز "وحدات تحت الإنشاء"، اطلع على تقييم المطور العقاري وسجل إنجازاته.
استغل الحاسبة التقديرية: استخدم حاسبة الدعم في التطبيق لمعرفة قيمة القسط الشهري المتوقع قبل الالتزام بالعقد.
يعد برنامج "سكني" حجر الزاوية في تحقيق الاستقرار الأسري بالمملكة. وبفضل التحول الرقمي الكامل وتعدد الخيارات التمويلية، أصبح حلم تملك المسكن أسهل وأسرع من أي وقت مضى، مما يسهم في رفع نسبة تملك المواطنين للمساكن لتصل إلى 70% بحلول عام 2030.
انضموا لقناة متن الإخبارية علي تيليجرام وتابعوا اهم الاخبار في الوقت المناسب.. اضغط هنا https://t.me/matnnews1
