دليل حجز شقق الإسكان التعاوني 2025: الخطوات والشروط والأسعار والموعد النهائي للتقديم

في إطار جهود الدولة لتوفير سكن ملائم وميسر للمواطنين، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن انطلاق واحد من أهم الطروحات السكنية لعام 2025، والمتمثل في وحدات الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان.

 ويشمل الطرح الجديد إجمالي 253 وحدة سكنية جاهزة للتسليم في عدد من المدن الجديدة والمحافظات، بمساحات متنوعة وأسعار تنافسية تناسب الشريحة المتوسطة وفوق المتوسطة.

ومع اقتراب الموعد النهائي للتقديم، تزايدت عمليات البحث عن خطوات حجز شقق الإسكان التعاوني 2025 والشروط المطلوبة، وهو ما نستعرضه بالتفصيل في هذا التقرير لضمان حصولك على الوحدة السكنية بنجاح.

الموعد النهائي لحجز شقق الإسكان التعاوني

أكدت الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان أن باب الحجز وتلقي الطلبات مفتوح حاليًا، مشددة على أن يوم الخميس الموافق 25 ديسمبر الجاري هو آخر موعد للتقديم. لذا، يتعين على الراغبين في الحجز سرعة إنهاء الإجراءات وشراء كراسات الشروط قبل فوات الأوان.

خطوات حجز وحدة سكنية في مشروعات الهيئة 2025

حددت وزارة الإسكان آلية محددة للتقديم تعتمد على الدمج بين الإجراءات الورقية والإلكترونية، وتتمثل الخطوات في الآتي:

زيارة مقر الهيئة: التوجه إلى المقر الرئيسي للهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان بالعنوان: 3 شارع سمير عبد الرؤوف - امتداد مكرم عبيد - مدينة نصر - القاهرة. أو التوجه لفرع الهيئة بمحافظة السويس (حي فيصل - تعاونيات الدلتا - عمارة 7).

شراء كراسة الشروط: يتم شراء الكراسة نظير سداد مبلغ 500 جنيه مصري، وهي الوثيقة الأساسية التي تتضمن كافة التفاصيل الفنية والمالية.

دراسة الوحدات: الاطلاع بعناية على المساحات المتاحة والأسعار ومواقع الوحدات داخل المدن المطروحة.

التسجيل الإلكتروني: الدخول إلى الموقع الإلكتروني الرسمي للهيئة واتباع تعليمات الحجز ورفع المستندات المطلوبة رقميًا.

شروط حجز شقق الإسكان التعاوني 2025

وضعت الهيئة ضوابط صارمة لضمان الشفافية والعدالة في توزيع الوحدات، وجاءت كالتالي:

تقديم الإقرار: يشترط تقديم الإقرار المرفق بكراسة الشروط من صاحب الشأن شخصيًا، أو بموجب توكيل رسمي موثق بالشهر العقاري.

نظام التخصيص: يتم تخصيص الوحدات عن طريق القرعة العلنية، وتعتبر نتيجتها نهائية وغير قابلة للطعن أو التعديل.

ميزة السداد الكاش: يُستثنى من الدخول في نظام القرعة العلنية كل من يسدد كامل ثمن الوحدة السكنية فورًا (كاش)، حيث يحق له اختيار وحدته مباشرة من المتاح.

تحديد المساحة: يجب على المتقدم تحديد مساحة الوحدة التي يرغب في المنافسة عليها بدقة عند ملء بيانات طلب التقديم.

حق الجراج: لكل وحدة سكنية مسطح تابع لها بجراج العمارة مخصص لانتظار سيارة واحدة، ويتم التعاقد على هذا المسطح كجزء لا يتجزأ من عقد الوحدة.

تفاصيل الوحدات والمساحات المطروحة

يتميز طرح ديسمبر 2025 بتنوع جغرافي واسع، حيث تتوزع الوحدات الـ 253 بين مدن (العاشر من رمضان، السادس من أكتوبر، السويس، وبورسعيد).

المساحات: تتراوح المساحات غالبًا بين 95 مترًا مربعًا وتصل إلى 150 مترًا مربعًا في بعض المشروعات، مما يلبي احتياجات الأسر المختلفة.

التشطيب: الوحدات المطروحة تتميز بمستويات تشطيب متنوعة، منها "نصف تشطيب" لترك الحرية للمواطن في اللمسات النهائية، ومنها ما هو "كامل التشطيب".

أنظمة السداد والتسهيلات المالية

توفر الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان تسهيلات كبيرة في السداد تشمل:

مقدم حجز: يتم دفعه عند تقديم الطلب (مذكور بالتفصيل في كراسة الشروط حسب كل مشروع).

أقساط سنوية/ربع سنوية: تصل فترات السداد في بعض المشروعات إلى 5 أو 7 سنوات، مع إمكانية التمويل العقاري لبعض الوحدات وفقًا لبروتوكولات التعاون مع البنوك.

خصم الكاش: يحصل العميل على خصم مالي عند سداد إجمالي الثمن فورًا دون تقسيط.

نصائح هامة للمتقدمين قبل يوم 25 ديسمبر

قراءة الكراسة: اعتبر كراسة الشروط هي دستور التعاقد، لذا يجب قراءة كل بند فيها بعناية لأنها جزء مكمل للعقد القانوني.

المعاينة على الطبيعة: يُنصح بزيارة موقع المشروع قبل القرعة لمعاينة العمارات والبيئة المحيطة والخدمات المتوفرة.

الالتزام بالمواعيد: لن يتم قبول أي طلبات بعد انتهاء موعد الخميس القادم، كما لن يُسمح بدخول القرعة لمن لم يستكمل مقدمات الحجز في المواعيد المقررة.

دور الهيئة العامة لتعاونيات البناء في حل أزمة السكن

تعد الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان ذراعًا استراتيجيًا لوزارة الإسكان، حيث تهدف إلى نشر الفكر التعاوني وتوفير وحدات سكنية بأسعار التكلفة تقريبًا، مع هامش ربح بسيط يوجه لتطوير مشروعات أخرى. وتساهم هذه الطروحات في الحد من العشوائيات وزيادة الرقعة العمرانية في المدن الجديدة.

انضموا لقناة متن الإخبارية علي تيليجرام وتابعوا اهم الاخبار في الوقت المناسب.. اضغط هنا https://t.me/matnnews1