انخفاض أسعار العقارات بالمملكة المتحدة خلال الـ4 أسابيع الماضية
انخفضت أسعار العقارات بالمملكة المتحدة مجددًا خلال الـ4 أسابيع المنتهية في 6 ديسمبر، حيث بيعت العقارات بأقل من أسعارها قبل عام، وسط تكهنات بشأن الضرائب وضعف الطلب.
وذكرت وكالة (يورونيوز) الاخبارية الأوروبية أن أسعار المنازل بالمملكة المتحدة انخفضت للشهر الثاني على التوالي؛ نتيجة لتشبع السوق، وإجراءات ضريبية جديدة، والغموض المحيط بميزانية نوفمبر، مما أدى إلى ضغوط نزولية على الأسعار.
كما انخفض متوسط سعر الطلب على المنازل المعروضة حديثا في جميع أنحاء البلاد بنسبة 1.8% خلال الـ4 أسابيع المنتهية في 6 ديسمبر، ليصل إلى 358.138 جنيه إسترليني (407.972 يورو).
ويأتي هذا الانخفاض بعد انخفاض سابق بنسبة 1.8% إلى 364.833 جنيه إسترليني (415.599 يورو) في نوفمبر، وفقا لمنصة Rightmove، وهي منصة إلكترونية يستخدمها البريطانيون للبحث عن منازل للشراء أو الإيجار.
ويعني هذا الانخفاض في ديسمبر، والذي كان أشد من المعتاد، أن الأسعار انخفضت بنسبة 0.6% على أساس سنوي، وهو ما يمثل انخفاضا حقيقيا قدره 2.059 جنيه إسترليني (2.345 يورو).
وفي السياق، قالت كولين بابكوك أخصائية العقارات في رايت موف "إن الزيادات المحدودة في الأسعار دعمت القدرة الشرائية للمشترين وعززت النشاط في النصف الأول من العام، حتى بعد انتهاء العمل بضريبة نقل الملكية في إنجلترا في أبريل".
وأضافت "في النصف الثاني من 2025، ازداد الغموض بسبب شائعات حول تغييرات في ضرائب العقارات في ميزانية نوفمبر، حيث انتشرت بعض هذه الشائعات في وقت مبكر من أغسطس"، قائلة "أثر ذلك على الأسعار والنشاط، حيث سعى البائعون إلى جذب المشترين المتلهفين".
وكان عدد البائعين الجدد الذين دخلوا السوق في النصف الأول من عام 2025 أعلى بنسبة 9% من النصف الأول من عام 2024، لكن هذا الاتجاه انعكس في النصف الثاني، حيث انخفض بنسبة 4% عن مستوى عام 2024.
